現在很多人對(duì)于二手房是比較看好(hǎo)的，覺得購買二手房，周邊的配套設施會(huì)更加完善一些，但是如果業主要求全款購房的話，可能(néng)很多買房的人員壓力也是比較大。其實如果能(néng)夠商議通過(guò)貸款的方式進(jìn)行購買，二手房還(hái)是很不錯的，但是到銀行去進(jìn)行貸款的時(shí)候，也應該要了解到二手房過(guò)戶後(hòu)銀行一般多久放款？另外有關在銀行貸款買房的放款流程也要清楚。

　　二手房過(guò)戶後(hòu)銀行一般多久放款
　　
　　二手房過(guò)完戶一般需要兩(liǎng)個月的時(shí)間銀行才會(huì)放款。購買二手房在辦理過(guò)戶手續之後(hòu)，借款人辦理好(hǎo)新的房産證之後(hòu)，銀行需要持新房産證去房管局辦理抵押登記之後(hòu)，銀行才會(huì)放款給賣方，整個流程下來一般是需要兩(liǎng)個月的時(shí)間。

　　在銀行貸款買房的放款流程
　　
　　1、申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還(hái)需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成(chéng)年的居民需提供出生證。貸款之前經(jīng)辦人受理借款申請後(hòu)，會(huì)對(duì)借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進(jìn)行真實的調查。通過(guò)貸前調查，銀行會(huì)對(duì)認爲符合此次貸款條件的申請人，準備報批。
　　
　　2、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(cháng)，銀行爲防範貸款風險，要求購房者申請财産保險。經(jīng)調查、審查、審批同意後(hòu)簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續後(hòu)，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。
　　
　　3、買賣雙方應該到房管局辦理房屋産權過(guò)戶。提供資料：買賣雙方身份證、房産證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面(miàn)積超過(guò)200平方米以上的，需提供交易評估報告，複印資料。完成(chéng)房屋産權過(guò)戶之後(hòu)銀行會(huì)進(jìn)行辦理抵押，辦理抵押之後(hòu)的7天後(hòu)領他項權證。
　　
　　4、交易核心出産證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款後(hòu)，需向(xiàng)銀行提供借款人的契稅證明、房地産買賣契約的複印件，居間機構還(hái)需在二手房按揭轉款确認書蓋公章。
　　
　　對(duì)于二手房過(guò)戶後(hòu)銀行一般多久放款？在銀行貸款買房的放款流程是很簡單的，通過(guò)貸款的方式買房，對(duì)于每一個人來說(shuō)可能(néng)都(dōu)會(huì)有著(zhe)很多的好(hǎo)處，畢竟緩解壓力，而且每個月還(hái)房貸還(hái)能(néng)夠增加自己賺錢的動力。不過(guò)到銀行去進(jìn)行貸款買房的話，是應該要做好(hǎo)相關的準備，首先個人的征信要合格證。